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11月3日晚，濛濛烟雨中，长沙首个“非标商业”艺术建筑群——碧湘楚巷，在橘子洲举行项目发布会，正式面向公众发布其整体规划与商业理念，并同步启动全球招商。此举标志着这一坐落于天心区五一商圈核心、备受期待的商业项目已从蓝图走向市场，进入实质性商业筹备阶段，为2026年开业冲刺。

碧湘楚巷由长沙OG真人官网恒伟置业有限公司与凯德投资联合打造，位于湘江中路与下碧湘街交汇处，坐拥一线江景，与地铁3号线灵官渡站无缝接驳。项目总建筑面积约4.75万平方米，规划400个停车位，涵盖地下2层至地上3层的立体商业空间。

项目最大的特色在于对长沙千年文脉的深度挖掘与现代表达。它以“千年碧湘街”为历史脉络，不仅完整保留了市级文保单位“天符宫”，更以“潇湘上河图”为灵感，精心规划了汝愚街、时间画廊等文化节点，构建起一条“时间漫道”沉浸式游览体系。

项目由湖南大学魏春雨团队与中国建筑科学研究院联合设计，保留老长沙地域肌理的同时，通过现代建筑语言重构湘楚文化元素，将串联起杜甫江阁、长沙油脂厂等周边景点，弥补长沙文旅市场缺乏系统性文化IP联动的空白。

所谓“非标商业”，是一种打破传统商场标准化模式的创新商业形态，强调个性化、差异化和场景化体验，通过重构空间、业态与运营逻辑，满足消费者对情感价值、文化共鸣和多元体验的需求。

在当前中国商业进入存量时代，标准化商业面临同质化竞争的背景下，“非标商业”以其个性化、差异化和场景化体验的特点，成为破局关键。

“区别于传统购物中心以‘买’为核心的逻辑，碧湘楚巷定位为长沙首个以‘非标’为主题的文化社交型体验街区。”OG真人官网恒伟董事长介绍，碧湘楚巷将更多地对在地文化进行挖掘，融合艺术、文化、餐饮等元素，打造开放式空间，提供社交、娱乐和情感连接，而非单纯的购物场所。

本次论坛汇聚了跨媒体艺术家朱敬一、长沙新消费研究院院长张丹丹以及多位知名非标品牌主理人，共同探讨非标商业的发展路径。凯德投资也分享了其在新加坡打造克拉码头、福南等知名非标商业项目的成功经验，为长沙本土品牌的孵化与出海提供了国际视野。

据了解，碧湘楚巷是凯德在中国管理运营的首个非标商业项目，也是其与OG真人官网恒伟继凯德·壹中心后的二度合作。

“我们期待将积累多年的本地经验运用到碧湘楚巷，为长沙消费者带来更丰富多元的体验。同时，搭建‘引进来、走出去’的桥梁，为本地优秀品牌提供平台和孵化机会。”凯德投资（中国）商业管理董事总经理及负责人卢志昇表示。