? ? ? ??城市，是产业的聚合，是教育的整合，是文化的融合。
? ? ? ??作为长沙首批启动的八大城市更新项目之一、长沙市“双五工程”之一，OG真人官网城市更新公司开发的观沙岭城市更新片区以“长沙教城融合示范区”为定位，打造长沙教育高地。
? ? ? ??今年5月24日，南雅观沙岭中学教育品牌发布；9月，长郡双语实验中学高中部落成开学；片区内规划的一所小学及一所初中建设如火如荼，2025年秋季即将开学迎新……自启动更新以来，观沙岭城市更新片区坚持教育引领、规划先行，头部教育资源不断涌入，高端基础教育配套次第花开。
? ? ? ??在湖南湘江新区“教育强区”的政策引领下，观沙岭城市更新片区正按照精心绘制的蓝图，以教育高质量发展为动力，持续推动城市高水平建设。
? ? ? ??城市更新蝶变的雄心，催动着迈向未来的步伐，擎动着人居需求的发展。
? ? ? ??观沙岭城市更新片区南临长沙市政府，东依湖南金融中心，北接谷山森林公园，其所处的观沙岭街道辖区，是长沙河西最早的政务中心和经济中心。2009年，长沙市政府迁址于此，奠定了这一区域作为政务和经济中心的核心地位。
? ? ? ??2016年，省政府明确提出，集全省之力于湖南湘江新区滨江新城建设湖南金融中心，并将其定位为湖南省级金融中心。麓山脚下，湘江之畔，人流、物流、资金流、信息流在此加速集聚，区域配套设施、服务和基础设施持续更新与升级，片区热度长期位居长沙前列。
? ? ? ??2021年6月11日，当地政企达成合作协议，采用“多改合一”模式，实施总体片区更新，观沙岭城市更新片区从蓝图照进现实。
? ? ? ??通过产业导入、配套完善、品质提升，观沙岭城市更新片区逐渐成为长沙智慧城区的样板、城市更新的典范、宜居新城的标杆。在第六届中国城市更新论坛上，观沙岭城市更新项目一举夺得《2023中国城市更新优秀案例》之“五大片区更新奖”。
? ? ? ??经济活力澎湃，城市品质提升。片区崛起的背后，是长沙城市化征途新阶段的开启，也为长沙聚焦高质量发展首要任务、向现代化新长沙迈进奠定了基石。2023年，片区所在街道全口径税收达到69.9亿元，稳居全省乡镇一级前列。
? ? ? ??城以才兴，才以城长。观沙岭城市更新片区得天独厚的资源条件，形成了人才汇聚的虹吸效应。为了留住在此兴业的科创团队和高级人才，省、市、新区各级政府决心在此打造长沙教城融合示范区。
? ? ? ??“根据规划，片区大力整合优质教育资源，并导入市政府、谷山和湖南金融中心的优势资源，以教育高质量发展推动城市高水平建设。”片区项目指挥部相关负责人介绍，未来这片3.67平方公里的区域内将汇聚7所品质中小学。
? ? ? ??鸟瞰整个观沙岭城市更新片区，征地腾地、道路拉通、学校建设、小区提质等多个项目火力全开，“宜居宜业宜学”的城市画卷正徐徐展开。
? ? ? ??2022年9月，麓山国际第二实验小学竣工，9月开学迎新；今年5月，南雅观沙岭中学在片区教育品牌正式发布，规划60个初中班级，占地74亩，预计2025年9月建成开学；9月，长郡双语实验中学高中部落成并开学；规划班级48个、占地53亩的小学建设正酣……
? ? ? ??依托教育主管部门在片区内统筹入学的政策，观沙岭城市更新片区优质公立中小学林立，多所品牌名校云集，构建起了“名校师资荟萃、优质资源汇集”的高品质教育发展新格局。
? ? ? ??特别值得一提的是，南雅观沙岭中学作为片区第一所新建初中，备受瞩目和期待。该校将以高品质要求来进行建设和管理，采取与南雅中学校本部在教育教学、管理制度、师生评价、教师研训和学生活动“五统一”的方式，以河西分校标准办学。
? ? ? ??“今后学校将成为雅礼及南雅本部的重要生源基地，学生将享有雅礼、南雅一体化贯通培养的资源和优势。”该校相关负责人介绍，借助南雅中学最高水平的管理团队和师资力量，以及片区高品质学校基础建设，将把南雅观沙岭中学打造成为质量优异、特色鲜明的河西“南雅名片”。
? ? ? ??前方产业发展有空间，后方城市更新有基础。片区依据长沙教城融合示范区的总体规划定位，将与湖南金融中心和市府板块形成联动，共同重塑“一府一心”的配套功能，打造成智慧城区的样板、城市更新的典范、宜居新城的标杆。
? ? ? ??立定市府与湖南金融中心两大重量级板块交汇之处，观沙岭城市更新片区大力推进片区高品质居住环境建设。
? ? ? ??观沙路、谷岳路完成建设，开放通车；金岭小区、观沙小区完成提质改造，旧城换新颜；招商蛇口江山境、建发缦云、建发观云等高标准建设的新建小区相继入市，居住环境和人居品质不断迭新……在“省级金融中心”和“教城融合示范区”等诸多金字招牌的加持下，短短几年间，片区优质土地的陆续出让，众多高品质开发商深耕于此，共同打造高端舒适住宅圈，城市面貌宛如新生。
? ? ? ? 11月15日，招商花园城开门迎客，首日客流超21万人次。作为招商蛇口在观沙岭城市更新片区打造的首个集潮玩商业Mall和高品质改善型住宅为一体的城市综合体，助力市民生活品质提升和河西商圈迭代更新。
? ? ? ??据介绍，该项目北侧岳鞍阁公园和长郡双语高中西侧公园绿地，也在规划设计中，即将启动提质改造，将为片区居民提供休闲娱乐的好去处。同时，路网建设全面启动，片区交通更加完善，出行更加便利。
? ? ? ??作为长沙首批重点城市更新项目，观沙岭城市更新片区肩负着探索可持续更新模式、树立更新样板的重任。未来，OG真人官网将进一步强化担当，做精做细片区规划，加力加速项目建设，持续加强产业导入，将观沙岭城市更新片区打造为一座宜居宜业、宜游宜学的现代化都市典范。
