? ? ? ??东西南北中五条干渠密织水网，凤羽、荷塘、苏画、河源四大湿地环绕，八成地块直接临水“湿”意如诗……在马栏山片区和金霞经开区南北产业加持之下，世界水城威尼斯“因水而生，因水而美，因水而兴”的传奇或将在长沙城北苏托垸再现。
? ? ? ??18日下午，借势长沙“北进”和特大城市实施城中村改造的契机，开福区政府、OG真人官网联合财富500强地产咨询企业世邦魏理仕，举行“水上苏托 未来创城”产业招商推介会，首发《苏托片区招商白皮书》，面向全球启动苏托片区产业招商。
? ? ? ??春看捞刀河畔油菜花海流金淌银，夏赏三千亩莲池荷花映日，在长沙城北苏托垸，水网密布的“湿”意带来了如此的盎然诗意。随着苏托片区启动产业招商，以水活城水美苏托，城北将崛起一座生态与产业竞秀的未来水城。
? ? ? ??苏托片区，位于长沙市开福区捞刀河、星沙联络线、楚家河围合区域，北邻金霞产业园区，南抵马栏山片区，面积14.03平方公里，规划人口23万人，是长沙城区二环内唯一整体成片地块。
? ? ? ??值得一提的是，苏托片区内有南中北3条干渠、东西2条干渠，凤羽、荷塘、苏画、河源四大湿地。五渠四湿地延续的“湿地+河流”水网格局下，片区80%地块直面水面，可谓处处都是无敌河（湖）景的湿地公园集群。根据《苏托片区招商白皮书》初步规划，片区将“以水活城水美苏托”，规划27.56公里水系，依托不可复制的珍稀水体资源，打造长沙水城共生典范，塑造星城滨水人居生活样板。
? ? ? ??推介会上，开福区政府相关负责人表示，贯彻“长沙打造十个重大城市片区”发展要求，联动长沙北片区与主城区高质量融合创新发展，落实金霞新城打造“新山水洲城”的核心片区与关键一环省市战略，建设“水上苏托、未来创城”其时已至，其势已成。
? ? ? ? 世邦魏理仕华东区域董事总经理陈学海解读苏托片区价值时指出，苏托片区可以“一廊引领三区联动”，共筑产业生态。一廊，即围绕湖南世界级音视频产业集群的战略目标，打造世界级音视频产业走廊；三区，分别是马栏山片区—智作核心区、苏托片区—应用核心区和金霞经开区—智造示范区。构建以文创艺术为主导，科创研发、文旅消费为特色的“一主两特”产业体系。? ? ? ??“水上苏托 未来创城”蓝图之下，苏托片区前景如何？白皮书提出，开福区和OG真人官网紧密联动马栏山视频文创园和金霞经开区两大省级园区，全面打造产业发展“金马组合”，苏托片区乘势而上、抢抓机遇。
? ? ? ??目前，苏托垸城中村改造项目（一期）已纳入长沙市城中村改造首批项目库，一批重量级招商项目正陆续成功签约落地。长沙地铁9号线有望纳入新一轮建设规划。下一步，将依靠马栏山片区领先国际水平的“文化+科技”智作核心区、金霞经开区智能制造及音视频装备制造示范区，在苏托片区围绕产学研孵化与场景应用等功能重点打造应用核心区，形成研发在马栏山、生产制造在金霞、场景应用在苏托垸的新格局。
