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为有效盘活加油站资产，保障站点平稳安全运营，拟在长沙联合产权交易所以公开挂网方式对25座加油站开展招商。现将相关情况公告如下。

一、招商简介

（一）招商单位

湖南先导能源有限公司

（二）招商资产描述

25座加油站整体租赁招商，具体站点名称及所处地区如下。张家界地区：乐祥站、大坪站、新路站、慈许站、四坪站；衡阳地区：星华站、佳源站、横渡站、衡洪站、佳乐站；娄底地区：涟门站、顺心站、双中站、梓门站、衫林站、涟胜站、双国站、双金站；株洲地区：月岭站、雅环站、醴和站；益阳地区：赫泉站、鼎益站；湘潭地区：湘环站；常德地区：桃源站。

（三）招商位置描述

先导能源25座乡镇加油站为先导能源公司资产，位于娄底、衡阳、株洲、湘潭、益阳、常德、张家界等七个地级市的13个县区，主要分布在国道、县道周边。站点总计证载权属土地面积为45889.3平方米，证载权属建筑面积为11640.5平方米。

（四）招商业态定位

加油加气站

（五）物业示意图

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二、招商要求

（一）招商对象

具备成熟加油站运营经验与能力的成品油零售企业

（二）招商方式

最高价法对25座站点整体租赁公开招商

（三）商务条件

1.交付方式：现状交付；

2.品牌使用：中标承租方使用其自有品牌独立运营；

3.租金设定：25座站点合计不少于2408万元/年；

4.租金递增：合同期内每五年递增5%；

5.租期设定：租赁期原则上不超过10年；

6.付款方式：先付后用，一年一付，租赁开始前收取一季度租金等额的履约保证金；

7.优惠政策：免租期不超过1个月；

8.费用承担：由能源公司承担加油站地基、构筑物主体结构及双层罐改造的维修维护费用；其他费用由承租方承担。

三、招商报名

（一）报名时间

2024年11月下旬，详见长沙联合产权交易所公示信息

（二）资格要求

中华人民共和国境内取得合法法人资质的企业，依法取得企业营业执照（经营范围涵盖成品油零售等相关业务内容），营业执照处于有效期；实缴注册资本在人民币2000万元及以上（近3月内调整实缴资金的，不符合该款要求）；

国有全资公司、国有控股公司、申请单位或其母公司近三年（2021-2023年）为“三类500强”企业之一（由《财富》发布的世界企业500强、由中国企业联合会发布的中国企业500强、由全国工商联发布的中国民营企业500强）、申请单位或其母公司为主板上市企业；具有良好的加油站运营能力,现有运营加油站数量不低于15座；

在国家企业信用信息公示系统中未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

（三）报名流程

仔细阅读以上报名信息，确定报名意向后在长沙联合产权交易中心参与公开招标。

四、参选办法

本次招商以长沙联合产权交易所公开挂网方式进行招商。本次招商结束后，招商人将对外进行公示，公示无异议后排名第一的将成为本次招商承租人；

在长沙联合产权交易所报价不低于租赁底价的最高报价单位，即为本次招租中标单位。

无报价高于本次租赁底价的，择日再进行招商，形式另行公示。

五、招商结果

招商结果在长沙联合产权交易所、{title}招采平台网站进行公示，公示期为24小时。

六、招商时间

近期将会在长沙联合产权交易所公开挂牌招选合作客商，具体时间以联交所挂牌时间为准。

招商咨询：李先生，电话18974959604。

七、投诉联系方式

联系部门：长沙城发能源有限公司党群综合部

通讯地址：湖南省长沙市岳麓区先导路179号湘江时代商务广场A栋509-516房

联系电话：18932479863

电子邮箱：285912954@qq.com